Deze vraag kreeg ik van de week: Adriaan je weet ernstig veel over het verduurzamen van huizen … kan je mee denken over het verduurzamen van 12 huizen in onze VVE?

Kijk dat zijn de vragen waar ik van hou, en gelijk hoe zou ik dat aan pakken ?

Meten=Weten:
Yup meten is weten en vervolgens een klimaat / milieu dashboard maken voor de bewoners. Net als in je eigen auto is het knap vervelend als je geen idee hebt of de tank leeg of vol is en of het olie lampje al een tijdje brand … Je wil overzicht om te zien of het nuttig is wat je doet.

Het gebouw is een lage flat met een plat dak er wonen 12 gezinnen.
De voorkant heeft dubbel glas de achterkant niet ( auw !!)
Uit een onderzoek bleek dat de spouw slechte isolatie heeft.
Ze hebben blok verwarming zonder dat het verbruik gemeten word.

Het confort volgens een bewoner:
In de winter is het koud en in de zomer smelt je weg.

Goed hoe zou ik dat aan pakken als ik me er tegenaan mocht bemoeien?
Meten:
Vraag de energie getallen voor de VVE van de afgelopen jaren op en zet die in een overzicht. Dus gas verbruik blok verwarming en elektra van gangen en liften etc.
Installeer radiografische blok verwarming sensors in de woon kamer zodat je een idee hebt wat wie verbruikt. Zodat je per hh gericht kan gaan helpen geld te besparen zonder confort verlies ( of eigenlijk met grote confort winst als ik dit zo lees 😉

Isoleren:
Wat je niet verbruikt hoef je niet te besparen dus:
Spouw na isoleren + warmte beeld controle in de winter.
Enkelglas in alu kozijnen vervangen voor HR++ glas en duurzaam kozijn
Plaats rolluiken voor de grote koude en warme ramen, deze passive manier van koelen en warmhouden wordt in alle andere landen om ons heen gebruik waar energie altijd al duur was.

Maak een zonnepaneel plan:
Wie willen er investeren ins zonnepanelen op en aan de flat ?
Kijk of balkon panelen mogen en kunnen.

Maak een verwarming plan per woning:
Lucht-Lucht WP:
Met moderne airco’s kan je koelen en verwarmen met een energie winst van 400% dus je stop 1 kwh in de WP en je krijgt 4kwh aan warmte terug door dat de warmte uit de buiten lucht geleend wordt ( ook in de winter ). En aangezien het steeds warmer wordt en isolatie de warmte langer vast houdt is een arco per hh soms wel heel fijn zeker als er teveel zonnestroom opgewekt wordt.

Centrale hybride WP’s naast de oude gas verwarming.
Check: Hoe oud is de blokverwarming gas verwarming en is het nuttig die te vervangen voor kleine HR++ CV’s en een WP.

Betrek de bewoners en daag elkaar uit om samen te besparen door een eigen energie vergelijk clubje op te zetten. Vraag pilot bewoners om hun ervaringen te delen op het dashboard.

Inspiratie nodig ?
Lees hier het verhaal De eerste week, Gert Noordhoek die ik 4 jaar terug hielp tijdens zijn energie bespaar speurtocht. Hij gebruikte binnen 1 jaar 60% minder energie door te meten en te overleggen.

Wie ben ik?
Dat kan je hier lezen en wat we bespaarde met welke stappen zie je hier.