Eemdal-Zuid: verduurzamen begint niet met een marathon
Vandaag ontvingen bewoners van Eemdal-Zuid een brief over het nieuwe verduurzamingstraject. De enquête heet: “Eemdal-Zuid van het gas af.”
Goed bedoeld, maar totaal verkeerd getimed. Je moet mensen eerst op weg helpen, niet direct naar de finishlijn duwen.
Realistische stappen werken beter
De wijk kan binnen vijf jaar met gemak 50% minder gas verbruiken, zonder grote verbouwingen. Dat komt omdat veel bewoners al hybride draaien, of hun cv-ketel nauwelijks nog als hoofdverwarming gebruiken.
Stop met overspannen informatie
De informatiewagen rekent standaard met label F-woningen — die we hier niet hebben. De praktijk is milder dan de voorlichtingspraatjes, en dat ondermijnt vertrouwen.
Wat wél motiveert: een groepsaanpak voor hybride warmtepompen
We hoeven geen miljoenen te investeren in ondergrondse infrastructuur, consultancytrajecten of warmtenet-dromen uit 2040. De techniek ligt al klaar. Betaalbaar, schaalbaar, en uitvoerbaar.
De rekensom die klopt
Een hybride warmtepomp zoals een Bosch kost:
- ± € 4.000 inkoop
- ± € 3.500 subsidie
- = ± € 500 netto toestelprijs
Laat de bestaande cv-ketel hangen → dat scheelt veel werk en geld.
Met een groepsaanpak in de straat is er ongeveer € 3.500 ruimte om materialen en arbeid te dekken:
- twee leidingen door de gevel,
- stuurkabeltje naar de meetunit,
- 230V vanuit de meterkast,
- alles op één standaardlocatie per woning buiten bij de voordeur.
Dat kost geen volle werkdag per woning.
En geen enkele installateur verdient € 2.500 op één dag simpel montagewerk.
Dit kan dus.
Vandaag al.
En dan de vergelijking die alles blootlegt: rioolbeheer
Bij een rioolverstopping geldt:
- Zit het in de gemeentelijke leiding? → Gemeente betaalt.
- Zit het in het particuliere deel? → Bewoner betaalt.
Maar hier komt de pijnlijke waarheid:
Wanneer de gemeente dezelfde rioolreinigingsfirma belt als een particulier, betaalt de gemeente ongeveer € 300 voor exact hetzelfde werk waarvoor een particulier meer dan € 1.000 moet afrekenen.
Waarom lukt dat?
Heel simpel: de gemeente koopt professioneel en grootschalig in.
Ze accepteren geen onzinprijzen. Ze laten zich niet afschepen met transitie-tarieven of angstpremies. Ze weten wat een klus hoort te kosten.
Voor rioolinfrastructuur kan de gemeente dus wél scherp inkopen.
En daarom is de uitdaging aan de gemeente glashelder:
Als je voor rioolbeheer professioneel kunt inkopen, waarom dan niet voor warmtepompen?
Als Baarn een voorbeeldfunctie wil hebben, dan hoort de gemeente niet te werken met vage adviesfirma’s, opgeblazen offertes of warmtenetconcepten die alleen maar duurder worden naarmate je verder komt.
Dan hoort de gemeente exact hetzelfde te doen als bij rioleringsonderhoud:
- helder specificeren,
- strak standaardiseren,
- en nó-nonsense inkopen tegen marktconforme prijzen.
Zeker als je het goede voorbeeld wilt geven aan heel Baarn.
De conclusie in één zin
Eemdal-Zuid hoeft geen marathon te rennen — de gemeente moet gewoon net zo verstandig inkopen voor warmtepompen als voor een simpele rioolreiniging. Dan komt de rest vanzelf goed.