WOO gebiedsontwikkeling Herfte

We hebben een index gemaakt van de WOO-stukken:
👉 link naar het dossier

Aandachtspunten

  • De titel van het bestand klopt niet: het gaat helemaal niet specifiek over de Herfterlaan. Dit hebben we ook gemeld bij de projectmanager.
  • Er is opvallend veel oude of al openbare informatie opgenomen. We vermoeden dat dit niet helemaal HANZA-proof is, en hebben dit gemeld bij onze HANZA-expert.

Zoek-tip

Het document is maar liefst 3425 pagina’s dik. Het werkt het beste om dit in Chrome te openen en met CTRL+F op zoekwoorden te zoeken. In onze index hebben we de belangrijkste trefwoorden opgenomen, zodat je snel kunt doorklikken en details kunt nalezen.

Tot slot

Veel leesplezier!
We hadden de informatie natuurlijk liever rechtstreeks via het project ontvangen. Waarschijnlijk komt dit op termijn alsnog beschikbaar via de officiële projectpagina:
👉 Gebiedsuitwerking Herfte – gemeente Zwolle

📘 Integrale Samenvatting Woo-documenten Marsweteringlanden (delen 1–3b)

1. Inleiding

De vier Woo-documenten samen (deel 1, 2, 3a, 3b) geven een volledig beeld van de gebiedsontwikkeling Marsweteringlanden rond de Wijthmenerplas, golfbaan Zwolle en Herfte. Het geheel bevat beleidsmatige kaders (2010), cultuurhistorische analyses (2019) en actuele besluitvorming, participatie en projectdocumenten (2022–2025).

2. Deel 1 – Woo-besluit en eerste documenten (2024–2025)

Kern: besluitvorming over Woo-verzoek, eerste participatie, initiatief vakantiehuisjes, documentatie voor analyse, beheerplan golfclub.

  • Woo-verzoek (2025) → brede aanvraag voor álle documenten sinds 2021, incl. e-mails, WhatsApp, plannen en vergunningen.
    Zoekwoorden: Woo-verzoek, Herfterlaan 16, uitbreiding golfbaan, Wijthmenerplas, sonderingsonderzoek.
  • Woo-besluit (27 juni 2025) → documenten deels openbaar, met weglakking ivm privacy, financiën en lopend beleid.
    Zoekwoorden: Woo-besluit, geheimhouding, financiële belangen, interne beleidsopvattingen.
  • Initiatief vakantiehuisjes (feb–mrt 2025) → voorstel voor 6–8 vakantiehuisjes bij de Woestijnweg; meegenomen in wensenlijst.
    Zoekwoorden: vakantiehuisjes, Woestijnweg, NEDEC, participatie-inbreng.
  • Begeleidingsgroep (13 maart 2025) → eerste overleg met provincie, waterschap, Vitens, Golfclub Zwolle, Plaatselijk Belang Wijthmen en bureau MA.AN. Thema’s: water, natuur, recreatie.
    Zoekwoorden: begeleidingsgroep, startnotitie, participatie, Plaatselijk Belang Wijthmen, MA.AN.
  • Verslag en reacties (april 2025) → bewoners benadrukken zorgen over wonen (StugZ-kavels), verkeersveiligheid en natuurverbindingen.
    Zoekwoorden: StugZ, kavels, verkeersveiligheid, natuurverbindingen.
  • Ambtelijke memo (april 2025) → gemeente bevestigt dat wonen onder KGO-beleid provincie valt, verkeersmaatregelen lage prioriteit.
    Zoekwoorden: Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving (KGO), buitengebied, mobiliteit, verkeersmaatregelen.
  • Documentatie voor MA.AN (nov 2024) → achtergrondmateriaal (Dorpsplan Wijthmen, Gebiedsvisie Oosterenk, ontwerp Westerveldse Aa).
    Zoekwoorden: Dorpsplan Wijthmen, Gebiedsvisie Oosterenk, Westerveldse Aa.
  • Presentatie revitalisering Westerveldse Aa (juni 2025) → beekherstel en natte natuur, gekoppeld aan recreatie.
    Zoekwoorden: Westerveldse Aa, retentie, natuurontwikkeling, recreatie.
  • Natuurbeheerplan Golfclub Zwolle (2022) → rapport met kostenramingen, beheeradviezen en faunamonitoring.
    Zoekwoorden: natuurbeheerplan, golfclub Zwolle, soortenrijk grasland, faunamonitoring.

3. Deel 2 – Landschapsontwikkelingsplan IJsseldelta (2010)

Kern: beleidsmatige onderlegger voor landschap, natuur, water, landbouw en recreatie.

  • Wateropgaven → ruimte voor rivier, herstel kreken, halfnatuurlijke Vecht.
    Zoekwoorden: Ruimte voor de Rivier, waterberging, Vecht, kreken.
  • Natuur & ecologie → sloten cruciaal, 7 Natura 2000-gebieden in regio (o.a. Wieden, Zwartewater, Vecht).
    Zoekwoorden: Natura 2000, EHS, biodiversiteit, weidevogels.
  • Duurzaamheid → adaptatie (klimaat, water) en mitigatie (windmolens, zon, biomassa).
    Zoekwoorden: windenergie, zonne-energie, biomassa, mestvergisting.
  • Uitdagingen per sector:
    • Landbouw → behoud melkveehouderij, koppeling met natuurbeheer.
    • Wonen & werken → zorgvuldige stadsranden.
    • Recreatie & toerisme → fiets, wandel, kano, erfgoed.
      Zoekwoorden: landbouw, erfgoed, recreatie, toerisme.
  • Gebiedsperspectieven (D1–D11) → uitgewerkt per landschapstype (IJssel, Kampereiland, Kraggenlandschap, Mastenbroek, Vecht, Ruggen & weteringen).
    Zoekwoorden: Mastenbroek, Kampereiland, Vecht natuurlijk, Ruggen Zwolle.

4. Deel 3a – Cultuurhistorisch en landschappelijk onderzoek (2019)

Kern: onderbouwing erfgoed en landschap als basis voor gebiedsontwikkeling Zuidoost-Zwolle.

  • Aardkundige oorsprong → oerstroomdal Vecht, dekzandruggen, rivierduinen.
    Zoekwoorden: aardkundig, dekzandruggen, rivierduinen, geologie.
  • Historische ontwikkeling → marken, ruilverkaveling, agrarisch gebruik, erven, infrastructuur.
    Zoekwoorden: marken, ruilverkaveling, agrarisch landschap, erven.
  • Buitenplaatsen en landgoederen → vormden ruimtelijke structuren.
    Zoekwoorden: buitenplaatsen, landgoederen, erfstructuren.
  • Waardering structuren → vlakken, lijnen, knooppunten als analysemethode; kaarten tonen waardevolle gebieden.
    Zoekwoorden: waarderingskaarten, vlakken, lijnen, knooppunten.
  • Conclusie → gebied heeft hoge gelaagdheid; erfgoed en identiteit moeten leidend zijn in planvorming.
    Zoekwoorden: erfgoed, cultuurhistorie, identiteit, Herfte, Wijthmen.

5. Deel 3b – Interne memo’s, participatie en gebiedsuitwerking (2022–2025)

Kern: eigendom Herfterlaan 16, golfuitbreiding, bosaanleg, startnotitie, bewonersparticipatie en bestuurlijke stappen.

  • Technische briefing (dec 2024–jan 2025) → uitleg watersysteem en overstromingsrisico’s; voorbereiding besluitvorming startnotitie.
    Zoekwoorden: technische briefing, watersysteem, overstroming, startnotitie.
  • Herfterlaan 16 (2022–2025) → aanvragen voor woonbestemming, rood-voor-roodregeling, verkoopgronden aan golfclub.
    Zoekwoorden: Herfterlaan 16, woonbestemming, rood-voor-rood, StugZ.
  • Verwerving & bosaanleg (2023) → interne mails over “no-regret kans” om gronden te kopen voor bosaanleg met subsidie.
    Zoekwoorden: verwerving, bosaanleg, subsidie provincie, no-regret.
  • Reactie op startnotitie Golfclub (11 juli 2023) → waardering voor integrale visie; koppeling met recreatie, sport en provinciaal beleid.
    Zoekwoorden: startnotitie golfclub, integrale visie, PPLG, recreatie.
  • Participatie (2024–2025) → bewonersbrieven (120 adressen), inloopavond, thematafels (water, natuur, recreatie), alternatieve projectnaam gevraagd.
    Zoekwoorden: participatie, bewonersbrief, meedenksessie, projectnaam.
  • Begeleidingsteam & kernteam → breed overleg met provincie, waterschap, Landschap Overijssel en golfclub; actielijsten met gebiedsafbakening en participatieplan.
    Zoekwoorden: begeleidingsteam, kernteam, grondeigenaren, participatieplan.
  • Verwante projecten → Ruimte voor de Vecht (Selhorst/Zalné: 3,7 ha natuurontwikkeling), koppeling met stedelijke groei en milieuzorg.
    Zoekwoorden: Ruimte voor de Vecht, Zalné, Selhorst, milieuplanologie.

6. Conclusie & rode draad

  • Beleid (2010): Landschapsontwikkelingsplan legt basis voor water, natuur, landbouw en recreatie.
  • Ondergrond (2019): Cultuurhistorisch onderzoek toont waarde en gelaagdheid van Herfte/Wijthmen.
  • Actueel (2022–2025): Woo-verzoek, startnotitie, participatie en eigendomsdossiers (Herfterlaan 16, golfclub) bepalen de discussie.
  • Samenhang: Marsweteringlanden is geen losstaand project maar een knopenpunt van stedelijke groei, recreatie, natuurherstel en erfgoedbescherming.

Meer verdieping:
Linken:
https://www.zwolle.nl/woo-verzoeken
https://www.zwolle.nl/file/250627-woo-verzoek-herfterlaan-marsweteringslandenpdf
https://www.zwolle.nl/participatie-met-hanza

Disclaimer
Dit document is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en heeft uitsluitend tot doel belangstellenden binnen onze woonomgeving te informeren over publiek beschikbare informatie. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Ondanks de zorgvuldigheid waarmee dit document tot stand is gekomen, wordt geen garantie gegeven voor de volledigheid, juistheid of actualiteit van de informatie.

Dit document vormt geen officieel standpunt of besluit van de gemeente Zwolle of andere betrokken instanties en kan ook niet als zodanig worden gebruikt.